하나은행 전세자금대출 대상, 조건, 신청방법, 후기에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
전세자금 대출에 관심이 있는 분들 중 자금이 부족하여 더 많은 대출 한도를 받아야 하는 상황이라면, 하나은행의 고정금리 전세자금 대출 가능 여부를확인해보는 것이 도움이 될 수 있을 것 같습니다.
목차
하나은행 전세자금대출
일반적으로 시중은행들은 전세금의 80% 이내에서 대출이 이루어지는 경우가 많지만, 오늘 소개를 해 드리는 이 하나은행의 이 상품은 추가로 10%를 더 사용할 수 있는 특징이 있습니다.
이는 이 상품의 가장 큰 장점 중 하나로 볼 수 있습니다. 자세한 내용을 알아보겠습니다.
자격조건
먼저, 대출 대상입니다. 주택임대차계약을 체결한 국민인 거주자로 아래의 조건을 모두 충족하는 손님의 경우에는 대출을 받을 수 있습니다.
다만, 임차보증금액이 수도권 7억, 지방 5억을 초과하는 경우 대출 불가합니다. 임차보증금의 5% 이상 지급한 만 19세 이상의 세대주인 경우와 무주택 임차인에게도 대출이 가능합니다.
또한 세대주와 동일세대를 이루고 있는 세대원 중 다음 하나에 해당하는 자의 경우에도 대출이 가능할 수 있습니다. 먼저, 배우자입니다.
그리고, 직계존비속 및 그의 배우자, 신청인 및 배우자의 형제자매도 가능하며배우자의 직계존비속 및 그의 배우자,보증신청일로부터 3개월 이내에 결혼이 예정된 자도 대출이 가능하다고 할 수 있습니다.
대출한도
하나은행 전세자금대출의 이용 한도에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
최대 4억 원 범위 내로 가능한데, 아래 세가지 중 적은 금액의 경우에 적용이 되는데요!
먼저, 임차 즉 전세보증금의 90% 이내인 경우, 신청인, (배우자도 포함)의 연간소득의 최대 5배 내 주택금융공사의 상환능력별 보증한도 이내인 경우 입니다.
대출기간 및 상환방법
전세자금대출인만큼 기간은 2년이고 만기일시상환입니다. 그리고, 전세계약만기일과 대출만기일은서로 일치해야 하기도 한다는 점, 꼭 기억을 해주시는 것이 좋습니다.
개인이 부담하는 보증료의 경우에는 금액의 0.02% ~ 0.1%이며 이는 한국주택금융공사 보증료 등 운용규정에 따른다고 말씀드릴 수 있을 것 같습니다.
대출금리
하나은행에서 전세자금대출의 금리는 현재 4% 초반대의 고정금리로 이용 가능합니다. 이 기준은 금융채 2년물 유통수익률 기준금리인 3.679%에 가산금리 0.5%를 적용한 것입니다.
하지만 이 기준은 변동할 수 있으므로 실제 금리를 확인하기 위해서는 최종적인 기준을 상세히 살펴보시기 바랍니다. 다른 곳과 금리를 비교해보시는 것도 좋은데요.
필요서류
하나은행에서 전세자금대출을 받기 위해서는 다음과 같은 필요서류가 필요합니다.
이러한 대출 상품 같은 경우에는 은행마다 서류가 비슷할 수도 있는데요. 그래서 대출을 받으실 때, 한 번만 서류를 준비하시는 경우도 있지만, 은행마다 다른 서류가 준비되어야 하는 경우도 있습니다.
그래서 대출을 받고 싶다고 생각을 하시면 그에 맞는 서류가 어떤 것인지에 대해서 꼭 확인을 해 보시고 진행을 하시는 것이 좋습니다.
필요서류는 다음과 같습니다.
- 주민등록등본
- 확정일자부 전월세계약서(원본)
- 임차보증금 영수증
- 임차주택 등기부등본
- 신분증
- 소득 및 재직증빙서류
- 가족관계증명서
- 금융거래확인서
신청은 하나은행 홈페이지를 통해서도 가능합니다.
하나은행 전세자금대출 비교상품
지금부터 하나은행 전세자금대출과 조건을 비교할 수 있는 상품을 몇 가지 정리해드리겠습니다.
우리은행 전세자금대출
- 자격조건 : 전세대출을 받고자 임차봊으금의 5% 이상을 지급한 고객
- 대출한도 : 최대 2억 2,200만 원
- 대출금리 : 최저 2.71%
- 대출기간 : 임대차계약서 상 계약 종료일까지
국민은행 전세자금대출
- 자격조건 : 전세대출을 받고자 임차보증금의 5% 이상을 지급하고 임차보증금이 수도권 5억, 지방 3억 이하인 임대차계약을 체결한 민법상 성년인 세대주이면서 주택금융신용보증서가 발급되는 고객
- 대출한도 : 최대 2억 2,200만 원
- 대출금리 : 최저 2.58%
- 대출기간 : 임대차계약서 상 계약 종료일까지
신한은행 전세자금대출
- 자격조건 : 부동산 중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 고객
- 대출한도 : 최대 2억 2,200만 원
- 대출금리 : 최저 2.97%
- 대출기간 : 1년 ~ 3년
후기
오늘 이렇게 하나은행에서 전세자금대출에 대해서 살펴 보신 것처럼 장점은 두 가지로 정리를 할 수가 있을 것 같습니다.
변동금리가 별로라고 생각을 하시는 분들도 분명 계실 것 같은데요. 변동금리가 별로라고 생각이 든다면 고정금리로 상환 기간 동안에 월 납입금액을 계산하는 것도 가능합니다. 그리고 임차 보증금의 90%까지도 사용이 가능하다는 부분을 말씀드리고 싶기도 합니다.
전세자금대출에 대해 관심이 있으신 분들은 이렇게 하나은행의 상품에도 관심이 있으실 겁니다. 앞서 정리해드린 비교상품을 비교해보시고 자신과 맞는 상품으로 선택하시기 바라겠습니다.
아래는 같이 보면 도움 되는 글을 정리했습니다.
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지금까지 하나은행 전세자금대출에 대해서 알아보았습니다.